Sihirbazla kurulum
Kayıtta ilk site hesabınızın adıyla açılır. Blokları, bölümleri ve arsa paylarını girin ya da Excel'den aktarın; malik ve kiracıları bağlayın.
Apartman ve site yönetimi
Gönüllü yöneticiye profesyonel araç
Yönetici olmak bir yıllık görev; hesabı kitabı, defteri, toplantısı ise ciddi iş. Konutra kanundaki kuralları hazır getirir, siz yalnız sitenizin bilgilerini girersiniz.
Doğru aidat
Kapıcı ve kaloriferci gideri eşit, sigorta ve onarım arsa payıyla; kanunun varsayılanları hazır. Yönetici muafiyeti ayarda.
Makbuz kendiliğinden
Her tahsilat numaralı makbuzdur ve sakine gider. "Ödedim, borçlu görünüyorum" konuşması biter.
Toplantı ve defter
Çağrı metni, hazirun, oy sayımı ve deftere yazılacak karar metni; 31 Ocak'ta defteri notere kapattırma hatırlatması.
Hesap verme
Ocak ayındaki hesap verme ve denetçi incelemesi için gelir-gider ve plan/gerçekleşen raporu.
Şeffaf ama KVKK'ya uygun
İsterseniz sakinler sitenin gelir-giderini görür; kimse başkasının borcunu görmez.
Yöneticinin bilmesi gerekenler, yazılımın içinde
- 8 ve daha fazla bağımsız bölümlü yapıda yönetici seçilmesi zorunludur; yönetici her yıl olağan toplantıda yeniden atanır (KMK md. 34).
- Olağan genel kurul, yönetim planında başka zaman yoksa her yılın Ocak ayında yapılır; hesap verme de Ocak'tadır (KMK md. 29, 39).
- Karar defteri her takvim yılı bitiminden itibaren bir ay içinde notere kapattırılır (KMK md. 36).
- Gecikme tazminatı aylık %5'i geçemez ve gün bazında hesaplanır (KMK md. 20/2).
- Borçlu listesi ortak alanlara asılamaz (KVKK Kurulu İlke Kararı 2026/348).
Bu tarihlerin hepsi yükümlülük takviminde hazır gelir. Ayrıntılar için yönetici yükümlülük takvimi yazımıza bakın.
Ne kadar tutar?
| Bağımsız bölüm | Aylık (KDV hariç) | Daire başına düşen |
|---|---|---|
| 8 | Ücretsiz | 0 ₺ |
| 12 | Ücretsiz | 0 ₺ |
| 24 | 432 ₺ | 18 ₺ |
| 40 | 720 ₺ | 18 ₺ |
| 60 | 1.080 ₺ | 18 ₺ |
| 120 | 1.560 ₺ | 13 ₺ |
Abonelik yönetimin gideridir ve işletme projesine yazılabilir; sakin uygulama için ayrıca ödeme yapmaz. Hesaplayıcı →
Bir sonraki aidat döneminden önce kurun.
30 gün boyunca her özellik açık, kart istenmez. 12 bağımsız bölüme kadar olan apartmanlar için deneme sonrası da ücretsizdir.